Casa de alto padrão em Guarajuba com 370m², piscina privativa, acesso exclusivo à praia Bandeira Azul e condomínio completo à beira-mar Guarajuba (Monte Gordo)

Descrição

Alguns imóveis entregam metragem. Outros entregam estilo de vida. Esta residência em Guarajuba reúne os dois em um dos condomínios mais exclusivos do litoral baiano. Com 587m² de terreno e 370m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, ventilação natural e integração perfeita entre lazer e convivência. A posição nascente favorece iluminação equilibrada e conforto térmico ao longo do dia, enquanto a vista livre amplia a sensação de privacidade e bem-estar. A planta foi pensada para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. São 4 quartos, sendo 3 suítes, sala em 2 ambientes, varanda, cozinha funcional, dependência completa de empregada e área de serviço independente. A área gourmet integrada à piscina cria um ambiente ideal para receber amigos, aproveitar finais de semana e transformar a rotina em experiência. O grande diferencial está no entorno. O condomínio possui acesso exclusivo à praia por um calçadão ecológico privativo, levando em poucos minutos de caminhada a uma faixa de areia reconhecida pelo selo internacional Bandeira Azul. Essa certificação representa excelência ambiental, preservação contínua e controle rigoroso da qualidade da água, um diferencial raro no litoral brasileiro e extremamente relevante para preservação patrimonial e valorização do metro quadrado ao longo dos anos. A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais a experiência de morar ou investir em Guarajuba. O empreendimento conta com portaria 24h, controle de acesso rigoroso, ronda motorizada, lagoas, ciclovia, pista de cooper, academia adulto, academia para idosos, igreja e múltiplas áreas esportivas, incluindo quadras de tênis, futebol, futevôlei, vôlei de praia e futebol de areia. Além da proximidade com as praias mais limpas da região, o imóvel possui acesso facilitado à Linha Verde, aeroporto, supermercados, comércios e à nova zona de desenvolvimento impulsionada pela presença da BYD na Bahia. Valor de venda: R$ 3.100.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 330,00 Ficha técnica e diferenciais: • Condomínio fechado em Guarajuba • Área total de 587m² • Área construída de 370m² • 4 quartos sendo 3 suítes • 4 banheiros • 4 vagas de garagem • Posição nascente • Vista livre e excelente ventilação • Piscina privativa • Espaço gourmet com churrasqueira • Sala ampla em 2 ambientes • Dependência completa de empregada • Acesso exclusivo à praia pelo condomínio • Praia com selo internacional Bandeira Azul • Portaria 24h com ronda motorizada • Condomínio com quadras, academia, lagoas e ciclovia • Aceita pet Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta casa em Guarajuba. Você busca imóvel para morar, veranear ou investir? Como corretor especializado na região, ofereço todo o suporte necessário para garantir a melhor negociação. Bruno Macedo Corretor de Imóveis 🔑 CRECI 29.679 📱 (71) 99185-4705 Casa em condomínio fechado em Guarajuba Casa com piscina e 3 suítes em Guarajuba Casa nascente perto da praia em Guarajuba Casa alto padrão em Guarajuba Bahia Casa com acesso exclusivo à praia Casa 4 quartos condomínio Guarajuba Casa com espaço gourmet em Guarajuba Casa com vista livre e piscina Guarajuba Casa condomínio segurança 24h Guarajuba Casa à venda em Guarajuba perto da praia Casa para Venda em região valorizada do bairro Guarajuba (Monte Gordo), em Camaçari. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Camaçari? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (71) 99185-4705. A Santa Rosas Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Guarajuba (Monte Gordo) e em outras regiões de Camaçari. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Santa Rosas Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Camaçari mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Santa Rosas Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Camaçari. 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